Wir haben wieder einmal ein besonderes Immobilienangebot für Sie!
Im äußerst beliebten Cortendorf, auf einem herrlichen 1.108 m² großen Grundstück, finden Sie diese ungewöhnliche Kombination!
Es ist im Grunde ein großes Doppelhaus mit zwei Eingängen und wird z.Zt. auch als 2 unabhängige Doppelhaushälften genutzt.
Insgesamt verfügt das große Wohnhaus über ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und, eben z.Zt., zwei Doppelhaushälften. Jede bietet ca. 120 m² Wohnfläche.
Sie haben die Wahl!
Auf beiden Ebenen, sowohl im EG als auch im OG, können die beiden Hälften wieder zusammengenutzt werden. Die Verbindungstüren können jeweils wieder geöffnet werden und Sie haben ein gigantisch großzügiges Wohnhaus.
Wenn Sie z.B. nur oben, also im OG, die Verbindung wieder öffnen, dann haben Sie eine große Wohnfläche für eine junge Familie mit Kindern. Halbes EG und komplettes OG, also etwa 180 m² Wohnfläche!
Und für Familienangehörige, die ältere Generation, steht Ihnen eine barrierearme separate ca. 60 m² große Wohnung im begehrten Erdgeschoss zur Verfügung.
Ein klassisches Mehrgenerationenhaus. Niemand wird ins Pflegeheim „abgeschoben“, sondern die Familie hält und bleibt zusammen!
Dafür ist Familie ja da. Einer hilft dem anderen und gemeinsam sind alle stärker!
Das Wohnhaus ist kein „08/15“-Anwesen, sondern strahlt etwas aus. Historische Gebäude dieser Art haben Charakter und Persönlichkeit. Unterstrichen wird dies durch das großzügige Grundstück mit gepflastertem Zugang zum Haus, historischem Nebengebäude mit Gewölbekeller und einem großen Carport, welches nicht nur einem Auto Platz bietet.
Das Nebengebäude ist dreigeteilt, besitzt demnach auch drei Eingänge und zusätzlich einen Gewölbekeller.
Die Nutzung liegt ganz bei Ihnen. Ob Stauraum für Gartengeräte, oder Holzlege. Oder der zweirädrige Fuhrpark Ihrer Familie findet hier den Raum den er benötigt.
Oder auch alles zugleich – es sind ja 3 Teile, mit eigenen Zugängen.
Der große Carport ist für ein Auto und mehr gedacht und gebaut.
Das 1.108 m² große Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern bietet ein weiteres Highlight des an sich bereits beeindruckenden Anwesens.
Eine alte und herrlich große Linde schützt und beschützt „Haus und Hof“.
Ein Symbolbaum für Frieden und Heimat.
Linde … „Linderung“ … auch der Aspekt der Heilung wurde früher so gesehen.
Der Lindenbaum gilt als Freund der Menschen, symbolisch auch als Glücksbringer. Er war ursprünglich der Fruchtbarkeitsgöttin Frigga/Freya gewidmet.
Wer so einen kraftvollen „Freund“ besitzt, der kann glücklich sein.
Hier erwerben Sie mehr als nur eine Immobilie! Gratulation!
Schöne Plätze zum Verweilen sind an vielen Stellen in diesem parkähnlichen Garten.
Vielleicht wollen Sie sich unter der traumhaft schönen, majestätisch großen Linde „erden“. Gesundheit frei Haus. Sie müssen nirgendwohin, alles auf dem eigenen Grund und Boden.
Am Haus befinden sich weitere Terrassen, sodass jede DHH, wenn Sie das Anwesen so nutzen wollen, ihre eigene Terrasse hat.
Die Aufteilung des mächtigen Hauses ist wie folgt:
DHH/1:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnen, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Obergeschoss:
Diele/Flur, 3 Schlafzimmer, sep. WC, Büro
DHH/2:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, inkl. schöner Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Wohnen, Esszimmer mit Wendeltreppe nach oben in das OG.
Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer
Sie sehen, das große Wohnhaus bietet viel Raum, ist gepflegt und hat viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als großes Einfamilienwohnhaus, ob als Zweifamilienhaus, ob komplett selbst genutzt, z.B. auch als Mehrgenerationenhaus, oder vielleicht auch zeitweise mit eigenem Mieter im Haus – Sie entscheiden und haben alle Trümpfe in der Hand.
Wer sich angesprochen fühlt, greife zum Hörer oder sende eine E-Mail.
Das Glück ist eine Holschuld, Sie sind am Zug!
Objektnummer
1594
Objektart
Haus
Ort
Coburg
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 1108 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Kaufpreis
365.000 €
Provision
3,57
Provisionshinweis
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
+ Großes Wohnhaus mit 2 eigenständigen Doppelhaushälften
+ Bj. 1888
+ Zweigeschossiger Walmdachbau
+ Fachwerkkonstruktion über massivem Erdgeschoss
+ 1.108 m² Grund, mit wunderschöner alter Linde
+ Gepflasterter Zugang
+ Ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
+ Derzeitige Nutzung: 2 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche
+ 2 Bäder
+ Nachtspeicherheizungen
+ Nicht unterkellert
+ Mehrere Terrassen
+ Historisches Nebengebäude mit 3 Eingängen und Gewölbekeller
+ Carport
Wenn Sie mehr über dieses großzügige Anwesen wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Wir senden Ihnen dann den Link für unseren 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienangebot gerne auch persönlich.
Energieausweis: wird nicht benötigt. Denkmalschutz.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
