Das Objekt

Dieses einladende, helle Büro bzw. Ladengeschäft mit ca. 55 m² Nutzfläche bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität & Repräsentativität.

Gelegen im Hochparterre eines herrschaftlichen & liebevoll sanierten Wohn- und Geschäftshauses, besticht die Einheit durch zwei großzügige Schaufenster, die nicht nur für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen, sondern auch optimale Präsentationsmöglichkeiten bieten. Ob als Büro, Laden, Atelier oder kleine Praxis - hier können Sie Ihre Geschäftsidee in bester Lage verwirklichen.

Die Gewerbefläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    919

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Sonneberg

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    modernisiert

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 55 m²

Preise

  • Kaltmiete

    360 €

  • Nebenkosten

    65 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

* 2 gut geschnittene, vielseitig nutzbare Räume
* 2 große Schaufenster für eine hervorragende Sichtbarkeit & natürliche Beleuchtung
* separates WC
* gepflegtes Ambiente mit modernisierter Ausstattung
* 1 Kfz-Stellplatz am Haus inklusive
* hochwertig saniertes Gebäude mit sehr ansprechendem Erscheinungsbild

Sonstige Informationen

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Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Mietangebot gerne auch persönlich.

Da es sich um ein Einzeldenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr zentralen Innenstadtlage - wenige Schritte vom bekannten Spielzeugmuseum bzw. von der Fußgängerzone entfernt.
Diese zentrale Position garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - sowohl für Laufkundschaft als auch für Geschäftspartner.

Selbstverständlich bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten einer solchen. Die
Infrastruktur ist tadellos. Nach Coburg oder Kronach etc. sind es kurze Wege und die nahe Autobahn bringt Sie auch schnell in die Weite.

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