Urlaub zu Hause – Wo die Seele Wurzeln schlägt!
Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause, biegen in die ruhige Sackgasse ein und lassen den Alltagsstress einfach hinter sich. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm – nur das sanfte Rauschen des Windes in den Bäumen und das Vogelgezwitscher der angrenzenden Wiesen und Felder.
Dieses exklusive Architektenhaus vereint moderne Architektur, höchstes energetisches Niveau und eine unvergleichliche Idylle. Hier wohnen Sie nicht einfach nur – hier genießen Sie jeden Tag ein Stückchen Urlaub im eigenen Zuhause. Es erwartet Sie ein perfekt gepflegtes Anwesen, bei dem das Motto gilt: Koffer packen und einziehen!
Lichtdurchflutet, individuell & voller Charakter!
Schon beim Betreten des Anwesens spürt man die Liebe zum Detail und die durchdachte Raumplanung des Architekten. Die beeindruckende Massivbauweise mit offenem Dachstuhl verleiht dem Haus eine luftige, majestätische Atmosphäre.
Durch die massive Bauweise des Dachstuhles, mit Ytong-Steinen, ergeben sich auch keine energetischen Nachteile durch die studioartige Bauart. Es bleibt die faszinierende Raumästhetik.
Eine Immobilie mit Seele, Klasse und moderner Technik in unvergleichlicher von Coburger Stadtrandlage. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit maximaler Lebensqualität verbinden möchten.
Nutzen Sie diese Chance, kontaktieren Sie uns und erhalten ein ausführliches Exposé - wir freuen uns auf Sie!
Objektnummer
1603
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Coburg
Baujahr
2002
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 639 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Kaufpreis
770.000 €
Provision
2,98% inkl. MwST
Provisionshinweis
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
63.2 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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