Ob großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenwohnen oder die Wiederbelebung einer charmanten Ferienunterkunft – diese ehemalige Urlaubspension bietet jede Menge Raum für individuelle Ideen und neue Perspektiven.
Das in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche und begeistert vor allem durch seine vielseitige Raumaufteilung. Zuletzt als Pension und Wohnhaus genutzt, ist die Immobilie in mehrere separate Wohn- und Schlafbereiche mit teilweise eigenen Küchen und Badezimmern unterteilt. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten für große Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder eine erneute Nutzung zur Ferienvermietung.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten neben zahlreichen Schlafzimmern auch gemütliche Aufenthaltsbereiche, Küchen und sanitäre Einrichtungen. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht ein hohes Maß an Flexibilität und lässt sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten.
Das Interieur versprüht vielerorts noch den nostalgischen Charme vergangener Urlaubstage. Holzverkleidungen, gemütliche Sitzecken und großzügige Gemeinschaftsräume erinnern an die ursprüngliche Nutzung als Pension. Mit frischen Ideen und (je nach Anspruch) überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen, das Altbewährtes mit neuem Wohnkomfort verbindet.
Für wohlige Wärme sorgt eine Pelletheizung. Die Immobilie ist zudem mit Holzfenstern ausgestattet.
Doch nicht nur das Wohnhaus selbst hat einiges zu bieten: Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude, eine großzügige Scheune sowie eine Garage. Gerade die Scheune eröffnet zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerzwecke oder andere individuelle Nutzungsideen.
Der vorhandene Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder die Verwirklichung eigener Gartenträume.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die nicht nur vier Wände suchen, sondern Platz für ihre Ideen benötigen. Ob als neues Zuhause für die Großfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Ferienunterkunft mit besonderem Charakter – hier wartet eine Immobilie mit Geschichte und vielfältigen Zukunftsperspektiven auf neue Eigentümer.
Objektnummer
1614
Objektart
Haus
Ort
Itzgrund
Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
11
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 1965 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Kaufpreis
315.000 €
Provision
2,98 inkl. MwST.
Provisionshinweis
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
* Massivbauweise
* ca. 225m² Wohnfläche
* ehemals Urlaubspension
* aufgeteilt in einzelne Apartments
* perfekt für große Familien oder Ferienvermietung
* Pelletheizung
* Holzfenster
* mehrere Küche und Badezimmer
* Nebengebäude
* große Scheune
* Garage
* Garten
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