Eine Wohnung, wie gemalt!
Komplett modernisiert in 2022.
Neue Fenster, neue Türen, neue Böden, neue Elektrik und in Bad, WC und Küche auch neue Leitungen und Rohre verlegt!
Die wunderbar helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten und gut geführten Wohnanlage in Coburg, im 3. Obergeschoss.
An Wohnfläche stehen ca. 91 m² zur Verfügung.
Die optimal nach Süden ausgerichtete Wohnung ist sehr schön aufgeteilt:
Eingang, Garderobe, sternförmige Diele, separates Gäste-WC, Kinder-Arbeits- oder Gästezimmer, offenes Wohnen-Essen mit Ausgang auf die Loggia. Die Küche ist mit dem Essbereich wunderbar halboffen verbunden. Hier sagen Bilder mehr als Worte und unser 360 Grad Rundgang vermittelt Ihnen die modern-offene Gestaltung. Der elegant großzügige Wohnbereich, in Verbindung mit dem der Küche vorgelagerten Essbereich vermitteln Wohnkultur vom Feinsten. Ein kleiner Flur mit Einbauschrank verbindet das Elternschlafzimmer, das Bad und das Kinderzimmer. Alles toprenoviert, auch hier sagen unsere Bilder alles.
Das neue Bad mit Wanne und WC besitzt auch einen Waschmaschinenanschluss.
Parken ist hier kein Problem!
Kostenfreie Stellplätze befinden sich in absoluter Nähe.
Die Mieten steigen und steigen …
Daher Kaufen statt Mieten!
Diese große Eigentumswohnung ist eine echte Alternative zu einem Reihenhaus. Statt Grundstückspflege haben Sie hier eine grandiose Fernsicht!
Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein großzügiges neues Zuhause in der Stadt suchen, dann sind Sie hier richtig!
Bezugsfertig nach Vereinbarung.
Hier müssen Sie nichts renovieren!
Keine zusätzlichen Kosten bis zum Einzug!
Hier passt alles!
Sehen Sie selbst!
Objektnummer
1509
Objektart
Wohnung
Ort
Coburg
Baujahr
1968
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Letzte Modernisierung
2022
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 91 m²
Terrassenfläche
ca. 3 m²
Kaufpreis
239.000 €
Provision
3,57% inkl. MwST
Provisionshinweis
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
175,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
+ Gepflegte Wohnanlage
+ 4 Zimmer in schöner harmonischer Grundrissaufteilung
+ Ca. 91 m² Wohnfläche
+ TOP-Zustand nach Komplettrenovierung in 2022
+ Neue Fenster, Türen, Böden, Bad, WC, Elektrik
+ Neue Leitungen in Bad, WC, Küche
+ Separates Gäste-WC
+ Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Loggia mit Fernblick
+ Optimale Südausrichtung
+ Kostenfreie Stellplätze in der Nähe
Wenn Sie mehr über diese TOP-Eigentumswohnung wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Sie erhalten dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang damit Sie sich bequem, bereits von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gerne auch persönlich.
Ein Energieausweis ist angefragt und liegt bei Besichtigung vor!
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
