Haus zu kaufen in Coburg

Das Objekt

Ihr neues Zuhause mit Charakter!

Dieses äußerst bezaubernde & gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hervorragenden, modischen Gesamtzustand. Das im Jahr 1979 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, einladenden Wohnambiente.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit, während große Fensterflächen für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Die geschmackvolle Einrichtung unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.

Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Außenanlagen sind äußerst gepflegt und bieten eine grüne Oase in toller Stadtrandlage. Die Immobilie ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft.

🏡 Wohngefühl & Raumaufteilung:
Das Haus überzeugt durch eine harmonische Raumstruktur mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen:

• Erdgeschoss:
Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten
Moderne, hochwertige Einbauküche mit funktionalem Layout
Essbereich mit "Durchreiche" mit angenehmer Größe

• Obergeschoss:
Ruhige Schlafräume mit guter Möblierbarkeit
Freundliches, modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht

•Dachgeschoss:
Charmanter, vielseitig nutzbarer Bereich
Ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum
Besonders gemütlich durch Dachschrägen und warme Holzoptik

• Kellergeschoss:
Vollunterkellert – viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
(z. B. Vorrat, Hobby, Waschen)

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie moderne technische Ausstattung, wie beispielsweise ein Glasfaseranschluss.

Zusammengefasst:
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch Fakten, Zustand & Lagequalität sondern vor allem durch eines:
👉 ein echtes Gefühl von Zuhause
Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt – ruhig gelegen, bestens gepflegt und mit viel Liebe zum Detail.