Die echte Wohlfühl-Wohnung für einen Single oder ein Paar, bevorzugt mittleren Alters, wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert und bietet alles, was Sie sich von einer tollen Stadt-Wohnung wünschen ...
- ein geräumige Wohn-Esszimmer
- ein großzügiger, überdachter Balkon
- die Küche inklusive moderner Einbauküche
- ein Schlafzimmer
- das Bad mit extragroßer, begehbarer Dusche & WC & WM-Anschluss
- die Diele/Garderobe
Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage - wenige Gehminuten vom Bahnhof bzw. der Fußgängerzone entfernt.
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kfz-Stellplatz (zzgl. 50 EUR mtl.), der sich direkt vor dem Objekt befindet sowie ein separat zugänglicher Abstellraum direkt neben der Wohnung.
Somit können Sie Ihren Alltag komplett auf einer Ebene bewerkstelligen.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 150 EUR zzgl. Strom.
Die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie der Winterdienst werden von
einem Hausmeisterservice übernommen.
Die Wohnung kann ab 01.08.2026 neu bezogen werden.
Bitte um Beachtung:
- Laut Hausordnung sind leider keine Haustiere erlaubt.
- Der Vermieter wünscht sich einen nichtrauchenden Mieter.
Objektnummer
933
Objektart
Wohnung
Ort
Coburg
Baujahr
1984
Zustand
modernisiert
Verfügbar ab
01.08.2026
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 57 m²
Kaltmiete
530 €
Nebenkosten
150 €
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
96.6 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
* Komplettrenovierung/-modernisierung im Jahr 2021
* moderne Einbauküche inklusive
* hochwertige Laminat- und Fliesenböden
* attraktives Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und WM-Anschluss
* neuwertige Kunststofffenster
* Außenjalousien
* geräumiges Kellerabteil direkt neben der Wohnung auf derselben Ebene
* Kfz-Stellplatz am Haus (50 € mtl.)
* Hausmeisterservice
Energieverbrauchskennwert: 96,6 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Gebäude: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger (Fernwärme): 2007
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