Das Objekt
Hier bieten wir Ihnen, als begeisterter Stadtmensch eine seltene Gelegenheit auf dem Mietwohnungsmarkt an:
Mitten in der Innenstadt von Coburg - Nähe Rittersteich/Kino Utopolis erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche inklusive 4 Balkonen + 2 Bädern + top-moderner Einbauküche + 2 Tiefgaragenstellplätzen.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss - bequem auch per Personenaufzug erreichbar - eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet folgende Räumlichkeiten:
- großzügiges Wohn-Esszimmer + 2 Balkone
- geräumiges Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer - ideal als Kinder- bzw. Arbeitszimmer - eines davon mit weiterem Balkon
- Küche inklusive top-moderner, neuwertiger Einbauküche + kleinem Frühstücks-Balkon
- 1. Badezimmer mit Wanne / WC / 2 Waschbecken / Waschmaschinenanschluss
- 2. Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
- einladende, geräumige Diele
Diese tolle Wohnung vermittelt einem bereits beim Betreten das Gefühl von Großzügigkeit gepaart mit einer liebevollen Wohlfühlatmosphäre - überzeugen Sie sich selbst!
Zusätzlich stehen dem Mieter ein eigenes Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 480 EUR zzgl. Strom.
Ein Hausmeister-Service kümmert sich um Treppenreinigung, Müllentsorgung und Winterdienst.
Die Wohnung kann ab 01.01.2026 angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
926
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Objektart
Wohnung
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Ort
Coburg
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Baujahr
1978
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.01.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 138 m²
Preise
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Kaltmiete
930 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
162 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
162 kWh / (m²*a)
Ausstattung
* großzügige Raumaufteilung mit ca. 138 m² Wohnfläche
* 2 x ca. 5 m² große Balkone mit angenehmer Vormittags- bzw. Abendsonne
* 2 x ca. 3 m² große Balkone mit Ostausrichtung
* inklusive top-moderner, neuwertiger Einbauküche
* 2 attraktive Badezimmer
* extra großzügige Wohndiele
* eigenes Kellerabteil
* 2 TG-Stellplätze
* Hausmeisterservice inklusive
Grundrisse
Sonstige Informationen
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 162 kWh/(m²*a), Bj.-Gebäude: 1978, Gaszentralheizung, Energieeffizienzklasse: F.
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Sabine Bernhardt
info@immobilien-reinhardt.com
