Das Objekt
Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten kleinen Wohnanlage direkt im Zentrum von Coburg - wenige Schritte vom Landestheater und der Fußgängerzone entfernt.
Sie bietet ca. 60 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt:
* Wohnzimmer
* Loggia
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Dusche/WC
* Flur mit Abstellnische
Die Wohnung ist bequem & barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen und bietet Ihnen außerdem einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 150 EUR zzgl. Strom.
Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie den Winterdienst ab und ist bereits in der NK-Vorauszahlung enthalten.
Die Wohnung ist frisch geweißt & ab sofort beziehbar.
Objektdaten
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Objektnummer
854
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Objektart
Wohnung
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Ort
Coburg
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Baujahr
1980
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2022
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaltmiete
570 €
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Nebenkosten
150 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
146 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
146 kWh / (m²*a)
Ausstattung
* inklusive neuwertiger Einbauküche
* schöne harmonische Grundrissaufteilung
* überdachter großzügiger Balkon mit Markise und angenehmer Nachmittags-/Abendsonne
* modernisiertes Bad mit Eckdusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Laminat- und Fliesenböden
* Fahrstuhl im Haus
* Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 EUR mtl.)
* Hausmeisterservice inklusive
Grundrisse
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²*a), Bj.-Gebäude:
1980, Gas, Energieeffizienzklasse: E.
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Sabine Bernhardt
info@immobilien-reinhardt.com
