Das Objekt
Die wunderbar helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
gepflegten 2-Familienhauses in einer der besten Wohnlagen von Coburg-Stadt - in
der Langen Gasse.
Sie bietet ca. 102 m² Wohnfläche aufgeteilt auf:
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die herrlich große Dachterrasse in idealer Süd-Ausrichtung!
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- ein großzügiges Esszimmer, der Küche vorgelagert
- die Küche inklusive Einbauküche
- das kleine Tageslicht-Bad mit Dusche/WC, hinter der Küche gelegen
DAS Highlight dieses Mietangebotes ist die ca. 12 m² große Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends - ein Traum für alle Sonnenanbeter.
Die tolle Rund-um-Fernsicht von der Dachterrasse ist schon spektakulär!
Des Weiteren stehen dem Mieter ein Abstellraum im Treppenhaus auf derselben Etage, ein Kellerabteil sowie bei Bedarf auch Bodenstauraum zur Verfügung.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 60 EUR zzgl. Heizung (Gas) und Strom.
Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung frei.
Die Vermieterin wünscht sich ein berufstätiges Paar, Single bzw. Rentnerpaar ohne Haustiere.
Aufgrund der räumlichen Anordnung der Zimmer (Durchgangszimmer) ist die Wohnung tatsächlich nur für 1-2 Personen geeignet!
Objektdaten
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Objektnummer
925
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Coburg
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 102 m²
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Terrassenfläche
ca. 12 m²
Preise
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Kaltmiete
700 €
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Nebenkosten
60 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
176,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
176,60kWh / (m²*a)
Ausstattung
* beeindruckende Dachterrasse mit ca. 12 m² Fläche in perfekter Süd-Ausrichtung
* inklusive Einbauküche
* Echtholz-Parkett- und Laminatfußböden
* kleines Tageslicht-Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss
* sep. Abstellraum im Treppenhaus auf derselben Wohnebene
* Kellerabteil
* Bodenstauraum
Sonstige Informationen
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch 176,6 kWh/(m²*a), Bj.-Gebäude: ca. 1900, Gas, Energieeffizienzklasse: F.
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Sabine Bernhardt
info@immobilien-reinhardt.com
