Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, stilvolle Ausstattungsdetails und eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Mit ca. _ m² Wohnfläche bietet sie optimalen Raum für Paare, Familien mit Kindern oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit hochwertigem Fliesenboden. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Fenster sowie ein moderner Parkettboden verleihen dem Raum eine freundliche und zeitlose Ausstrahlung. Die angrenzende Küche ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche in stilvollem Design und Kochinsel, bleiben hier keine Wünsche offen – ideal für Hobbyköche und Genießer.

Das Badezimmer wurde mit edlen Fliesen, moderner Sanitärausstattung sowie einer Badewanne mit integrierter Dusche aufwendig erneuert. Ein separates Gäste-WC mit Fenster und kleinem Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Auch die Schlafräume lassen keine Wünsche offen: Das Elternschlafzimmer und ein zwei weitere Zimmer – perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – sind ruhig gelegen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.

Praktisch ist die Wohnung ebenfalls, so wurden sehr aufwendig große Einbauschränke integriert, welche nicht nur optimalen Stauraum bieten, sondern sich auch natlos in das moderne Design einfügen.

Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Genießen Sie hier die Ruhe und die wunderbare Aussicht über die umliegende Landschaft – ein echtes Highlight dieser Wohnung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1470

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Coburg

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    4

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 92 m²

Preise

  • Kaufpreis

    239.000 €

  • Provision

    2,38 % inkl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

*Massivbauweise
*4-Zimmer
*Fernwärme 2006
*vollständig saniert
*hochwertige Einbauküche (gegen Ablöse 8.000,-€)
*überdachter Balkon
*toller Fernblick
*freie Stellplätze vor dem Objekt
*praktische Einbauschränke

Grundrisse

Sonstige Informationen

Wenn Sie mehr über diese attraktive Eigentumswohnung wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie gerne auch persönlich.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die familienfreundliche Lage im Coburger Heimatring verbindet eine ruhige, angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Genießen Sie die Stadt Coburg ohne lange Umwege.

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