Das Objekt
Diese wunderschön sanierte Eigentumswohnung verbindet moderne Eleganz mit einem warmen, behaglichen Wohngefühl. Hier trifft hochwertiges Design auf eine Atmosphäre zum Durchatmen. Pärchen, Familien oder anspruchsvolle Singles finden auf ca. 92 m² ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern berührt. Viel Platz, viel Licht, viel Lebensqualität!
Schon beim Eintreten öffnet sich eine großzügige Eingangsdiele, welche Ihnen das Gefühl gibt: Hier beginnt etwas Neues. Direkt danach führt Sie der offene Wohn- und Essbereich in eine lichtdurchflutete Wohlfühlzone. Große Fenster schenken Ihnen jeden Tag Sonnenlicht und weite Ausblicke, während der elegante Parkettboden Wärme und Stil verbreitet.
Die angrenzende Küche ist ein echtes Statement – hochwertig ausgestattet, stilvoll gestaltet und mit einer einladenden Kochinsel mit Bora-Kochfeld, die zum Gemeinsam-Sein einlädt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern Momente: Gespräche, Lachen, Genuss.
Im Badezimmer darf Ihr Alltag kurz Pause machen. Edle Fliesen, moderne Materialien und eine stilvolle Badewanne mit integrierter Dusche schaffen einen Ort der Entspannung, an dem Sie den Tag ausklingen lassen können. Für noch mehr Komfort gibt es zusätzlich ein separates Gäste-WC mit Fenster.
Die ruhig gelegenen Schlafzimmer schenken Ihnen Rückzug, Geborgenheit und Erholung. Vom Elternschlafzimmer über ein Kinder- oder Gästezimmer bis hin zum Homeoffice – genießen Sie von jedem dieser Räume den Blick ins grüne Naturpanorama. Hier ist jeder Morgen ein bisschen schöner.
Durchdacht gestaltete, große Einbauschränke sorgen zusätzlich für Ordnung und Eleganz, ohne den Raum zu beschweren. Sie fügen sich harmonisch in das moderne Konzept ein und schaffen Stauraum mit Stil.
Und dann: der Balkon. Ruhig und mit traumhaftem Weitblick. Während die elektrische Markise Sie sanft vor der Mittagssonne schützt, schmeckt der Morgenkaffee hier nach Freiheit. Hier werden Sommerabende zu kleinen Urlaubsmomenten. Einfach sitzen, atmen, genießen.
Ein Zuhause, das Sie nicht nur beziehen – sondern lieben werden.
Objektdaten
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Objektnummer
1470
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Coburg
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Baujahr
1968
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 92 m²
Preise
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Kaufpreis
235.000 €
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Provision
Provisionsfrei für den Käufer
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Provisionshinweis
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
130,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
130,70kWh / (m²*a)
Ausstattung
* provisionsfrei für den Käufer
* Massivbauweise
* 4-Zimmer
* Fernwärme 2006
* Kunststofffenster 2-fachverglasung
* vollständig saniert
* inkl. neuwertiger Einbauküche
* hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
* überdachter Balkon
* toller Fernblick
* Nähe zur Natur - Lage unmittelbar zum Callenberger Forst
* freie Stellplätze vor dem Objekt
* praktische Einbauschränke
Sonstige Informationen
Wenn Sie mehr über diese attraktive Eigentumswohnung wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie gerne auch persönlich.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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