Haus zu kaufen in Rödental

Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und ländlichem Flair. Es wurde bereits in vielen wesentlichen Bereichen modernisiert, sodass es sich in einem sehr soliden Zustand präsentiert. Die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Bäder, die nun mit zeitgemäßer Ausstattung, modernen Fliesen sowie Dusche und Badewanne überzeugen. Auch der vorhandene Holzverbrenner aus dem Jahr 2004 sorgt für wohlige Wärme und eine effiziente Heizlösung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, stilvolle Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten. Sie bildet das Herzstück des Hauses und lässt mit ihrem modernen Design keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wohn- und Essbereiche sind hell und offen gestaltet. Teilweise wurden neue Bodenbeläge verlegt, während im Innenausbau noch einzelne Abschlussarbeiten anstehen – ideal für alle, die gerne selbst gestalten und dem Haus eine persönliche Note verleihen möchten.

Das Obergeschoss beherbergt ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit großer Ankleide, sowie ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und großzügiger Badewanne.

Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut, bietet aber weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys. Zusätzlich steht eine großzügige Scheune zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Werkstatt, Lager oder sogar für eine kleine Tierhaltung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von Natur, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Der Gartenbereich sowie das weitläufige Grundstück laden zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ein Objekt mit viel Charme, solider Substanz und großem Potenzial. Es eignet sich hervorragend für Käufer, die ein bezugsfähiges Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen und Wert auf eine moderne Grundausstattung sowie großzügige Nebengebäude legen.