Das Objekt

Diese hübsche ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre einer beliebten Wohnanlage und kann bereits ab sofort bezogen werden.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Auf der Hauptebene (Hochparterre) befinden sich das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich - eine moderne Einbauküche ist inklusive!, eine kleine Terrasse, das Tageslicht-Bad mit Dusche & WC sowie der Flur/Garderobe.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches sich im angenehm kühlen und gedämmten Untergeschoss befindet.

Darüber hinaus stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Kfz-Stellplatz (zzgl. 30 EUR monatlich) zur Verfügung.

Somit setzt sich die Gesamtmiete in Höhe von 600 EUR wie folgt zusammen:
Kaltmiete 420 EUR, Stellplatz 30 EUR, Nebenkosten-Vorauszahlung 150 EUR zzgl. Strom.

Die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    922

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Lautertal

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 47 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 1 m²

Preise

  • Kaltmiete

    420 €

  • Nebenkosten

    150 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    99,2 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

99,2 kWh / (m²*a)

Ausstattung

* inklusive Einbauküche, u.a. mit Geschirrspüler, Ceranfeld etc.
* sonnige Terrasse
* Laminat- und Fliesenfußböden
* Tageslicht-Bad mit Dusche / WC
* Kunststofffenster mit Außenjalousien
* Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Energieverbrauch: 99,2 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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Lage

Die sehr beliebte Gemeinde Lautertal - und hier speziell Unterlauter befindet sich im nordöstlichen Stadtbusbereich von Coburg. Mit bester Infrastruktur ausgestattet, gibt es nichts, was es nicht gibt. Die Anbindung an die Autobahn ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Einen ebenso kurzen Weg hat man zur "Lauterer Höhe" - hier findet man alles an einem Ort, von Fastfood über den Discounter, Drogeriemarkt und Baumarkt bis hin zu Elektrogerätehandel, Autohäusern, Tankstelle etc.

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Daniel Sam

Geschäftsführer / Gesellschafter

09561 / 40 79 79 0 info@immobilien-reinhardt.com Mehr erfahren

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