Coburg: VERKAUFT - Solide Erdgeschosswohnung nähe HUK!

Hochparterre

ja

2,98 % inkl. MwSt

Wanne, Fenster

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1

1

Abstellraum

ja

1965

270 €

sofort

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

E

150 kWh/(m²*a)

1965

*Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.
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Im Herzen von Coburg und in guter Innenstadtlage wartet diese Eigentumswohnung auf einen neuen Eigentümer, der mit etwas handwerklichem Geschick die Räumlichkeiten wieder zum Strahlen bringt. Hierbei können Sie Ihrem eigenen Geschmack freien Lauf lassen, da Ihre Gestaltungswünsche direkt umgesetzt werden können. Zuletzt wurden bereits sämtliche Tapeten abgelöst und die komplette Wohnung mit neuen Elektroleitungen sowie Sicherungen versehen.

Der charmante & praktische Grundriss auf 2-Zimmer verteilt, mit Süd-Balkon zum Entspannen, bietet auf ca. 63m² Wohnfläche genügend Platz für Alleinstehende oder Paare. Auch das Alter des Bewohners spielt hier keine Rolle, ob alt oder jung – die Wohnung liegt im Hochparterre und ist durch nur wenige Stufen erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen als Staumöglichkeit ein Kellerabteil zur Verfügung. Eine gemeinschaftliche Parkfläche im Hinterhof bietet ausreichend Platz für alle Bewohner der Anlage.

Durch die unmittelbare Nähe der HUK-Coburg und der ansonsten sehr guten Lage, ist diese Immobilie auch als Kapitalanlage sehr gefragt.

* Massivbauweise
* Kunststofffenster (2000) mit elektrischen Rollos
* neue Elektrik
* Gas-Zentralheizung 1992
* Fliesenböden
* gemeinschaftliche Parkplätze im Hinterhof
* Abstellkeller
* Personenaufzug im Treppenhaus
* Balkon

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Coburg und in direkter Nähe zur HUK-Coburg. Alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs sind somit in unmittelbarer Nähe und selbst zu Fuß zu erreichen, was Ihnen äußerste Flexibilität im Alltag bereitet.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese Immobilie gerne auch persönlich. Um sich einen ersten Eindruck machen zu können, erhalten Sie auf Nachfrage einen Zugang zum attraktiven 360 Grad Rundgang.

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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!