Sonneberg: VERKAUFT - Beliebte Kapitalanlage am Schönberg - ETW mit Garage!

Erdgeschoss

ja

4,64% inkl. MwSt

Einbauküche

Wanne

1

1

ja

Abstellraum

ja

1 x Garage

1994

4.536 €

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Fußboden, Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 08.11.2018 bis 07.11.2028

D

126,10 kWh/(m²*a)

ja

1994

*Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*

Diese hübsche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses. Sie bietet ca. 62 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne/WC sowie die großzügige Diele.

Der langjährige Mieter behandelt die Wohnung sehr pfleglich und fürsorglich und würde sehr gerne weiterhin wohnen bleiben.

Die derzeitige monatliche Miete beträgt für die Wohnung 348 EUR + 30 EUR Garage zzgl. 112 EUR NK-Vorauszahlung. Dies ergibt eine jährliche Mieteinnahme i.H. von 4.536 EUR netto.

Das monatliche Hausgeld beträgt z.Z. 185,- €.

+++ EINE TOP-GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER +++

* Massivbauweise
* Wintergarten
* Fußbodenheizung
* Fliesen- und Teppichböden
* inkl. Garage
* inkl. Kellerabteil

Der Stadtteil Köppelsdorf gehört aufgrund seiner zentrumsnahen Lage sowie seiner schnellen Anbindung Richtung Coburg zu den beliebtesten Wohnlagen von Sonneberg.

Energieverbrauchskennwert: 126,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Sie denken ebenfalls an den Verkauf Ihres Objektes?
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.

Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!