Bamberg: VERKAUFT - Wohnen in TOP-Lage von Bambergs Innenstadt!

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4,64% inkl. MwSt.

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Abstellraum

1 x Garage

1937

renovierungsbedürftig

Elektro

Bedarfsausweis - gültig vom 09.10.2020 bis 08.10.2030

H

284 kWh/(m²*a)

1937

*Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*

Nutzen Sie die Chance und sichern sich einen echten Rohdiamant in begehrter Innenstadtlage von Bamberg.
Mit einem gewissen Modernisierungsaufwand ist diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. OG eines Zwei-Parteien-Hauses optimal bewohnbar.
Zum Wohnraum im 1. OG finden Sie im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer, z.B. für Gäste, als ausbaubare Fläche um sich weiter entfalten zu können.
Um den Feierabend an der frischen Luft genießen zu können, verfügt die Wohnung über einen ca. 10m² großen Balkon. Ebenso können Sie den gemeinschaftlichen Außenbereich nutzen. Eine Garage sowie ein großes Kellerabteil vervollständigen diese interessante Immobilie.

* Massivbauweise
* Insgesamt ca. 73m² Wohnfläche
* Kunststofffenster (2011/2012) mit Außenrollos
* Warmwasser über Boiler (2016)
* Heizart aktuell Elektro - Umbau auf Gas-Therme möglich
* großes Kellerabteil
* neues Bad (2016)
* ausbaubares Dachgeschosszimmer
* Garage

Wohnen Sie im beliebten Hain -in direkter Altstadtnähe und trotzdem beruhigt gelegen, finden Sie mitten im schönen Bamberg alle Alltags- und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.

Energiebedarf: 284.9 kWh/(m2*a) / Energieeffizienzklasse: H
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!