Untersiemau: VERKAUFT - Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - Gepflegtes 1-Zi.-Appartement mit Balkon & EBK!

Hochparterre

ja

4,64 % inkl. MwSt.

Einbauküche, offen

1

1

Abstellraum

ja

1 x Außenstellplatz

Fernblick

99 €

2.400 €

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis

C

89 kWh/(m²*a)

1991

*Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*

Das hübsche Appartement befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1991 und bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche alles, was man zum behaglichen Wohnen braucht:

Der geräumige Wohn-Schlafbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche ist aufgrund seiner Südausrichtung hell & freundlich. Vom überdachten Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die wohltuende Ruhe der Natur genießen.
Das Bad ist mit einer Dusche & WC sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Im kleinen Flur haben Sie Platz für Ihre Garderobe.

Zum Appartement gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz im Hof.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 99 €.
Ideal auch als Kapitalanlage kann Ihnen diese Immobilie dienen, da sie aktuell mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 2.400 € vermietet ist.

* Massivbauweise / Baujahr 1991
* Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne
* Laminatfussboden
* Bad mit Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche inklusive
* eigener Kfz-Stellplatz
* eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice

Herrlich ruhige Wohnlage mit tollem Blick ins Grüne.
Untersiemau OT Stöppach liegt ca. 6 km südlich von Coburg.
Coburg-Stadt ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Auch die Autobahnanbindung zur A73 ist in Kürze erreicht.

Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Sie denken ebenfalls an den Verkauf Ihres Objektes?
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.

Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!