Neustadt bei Coburg: VERKAUFT - Zentrales Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche!

4

ja

4,76% inkl. MwSt.

2

ja

voll unterkellert

1 x Garage

1900

sofort

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

H

261,70 kWh/(m²*a)

1900

*Diese Immobilie ist bereits verkauft.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*

Inmitten von Neustadt bei Coburg befindet sich dieses ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer ca. 150m² großen Geschäftsfläche. Durch die weitere Wohnfläche von ca. 210m², die sich aktuell auf 2 Wohneinheiten (ca. 85m² / 125m²) aufteilt, birgt das Objekt einiges an Potenzial für Kapitalanleger. Zusätzlich lässt sich die Geschäftseinheit im Erdgeschoss mit etwas handwerklichem Geschick zu einer Wohnung umgestalten. Die Versorgung der unterschiedlichen Medien ist komplett getrennt.
Das Objekt steht aktuell komplett leer und kann individuell neu vermietet oder selbst genutzt werden.

Darüberhinaus befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und ein Stellplatz.

* Backstein-Massivbauweise
* Dacherneuerung inklusive Dämmung 2009
* Zwei Gas-Thermen (2009 & 1991)
* Geschäftsfläche
* Garage
* vollunterkellert
* teilweise Kunststofffenster

In einer zentralen Innenstadtlage von Neustadt bei Coburg bietet dieses Objekt die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Sie denken ebenfalls an den Verkauf Ihres Objektes?
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.

Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!