Weitramsdorf - Weidach: VERKAUFT - Familienglück in 4 Wänden - modernisierte Doppelhaushälfte in Weidach

Doppelhaushälfte

ja

2,98 % inkl. MwSt

3

2

1

ja

ja

voll unterkellert

1 x Garage

1981

nach Absprache

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 26.07.2024 bis 26.07.2034

F

164 kWh/(m²*a)

1981

* Diese Immobilie ist bereits verkauft, nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt immer die neuesten Objekte! *

Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte, in Massivbauweise errichtet, bietet ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige und freundliche Umgebung schätzen. Die Immobilie beeindruckt durch ihre hochwertige Bauweise, die zeitgemäßen Modernisierungen und die praktische Aufteilung, die sie zu einem komfortablen und einladenden Wohnraum machen.

Die Aufteilung der Wohnräume ist besonders ansprechend und funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Wohn- & Essbereich und einer modernen Küche, ein ansprechend saniertes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Tageslicht, das durch sein zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, ein Büro, einen Ankleideraum und ein weiteres modernisiertes Tageslichtbad, welches ebenso stilvoll gestaltet ist und den Bewohnern durch eine Dusche, ein WC und einem Waschtisch zusätzlichen Komfort bietet.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die praktische Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Die Sicherheit und der Schutz des Autos sind somit jederzeit gewährleistet. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Vollunterkellerung des Hauses. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt – und sorgt dafür, dass im Wohnbereich stets genügend Platz und Ordnung herrschen. Sollte das Platzangebot nicht ganz ausreichen, kann der Dachboden zu weiterem ansprechenden Wohnraum ausgebaut werden.

Der uneinsichtige Garten ist ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Hauses. Grün gestaltet, bietet er eine private Oase zum Entspannen und Genießen. Hier können Kinder ungestört spielen und Erwachsene die Ruhe genießen – ein perfekter Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einem wunderschönen Garten in einer familienfreundlichen Umgebung. Sie ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

*Massivbauweise
*Garage
*Kunststofffenster 2023/2017
*Außenrollos teilweise elektrisch
*Öl-Zentralheizung 2003
*vollunterkellert
*Einbauküche
*Glasfaser
*Terrasse
*Garten
*zwei modernisierte Tageslichtbäder

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten, sowie gut angebundenen Weitramsdorfer Ortsteil Weidach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort und bequem zu erreichen. Die Nachbarschaft ist ausschließlich mit Wohnhäusern bebaut und bietet Ihrer Familie eine beruhigte Atmosphäre.

Wenn Sie mehr über diese interessante Immobilie wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Im Anschluss erhalten Sie den Zugang zum 360 Grad Rundgang und können sich bereits bequem von Zuhause aus einen ersten Eindruck von dieser attraktiven Doppelhaushälfte machen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen das tolle Immobilienangebot gerne auch persönlich.

Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 164 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1981, Bj.-Heizung: 2003, Öl, Energieeffizienzklasse: F.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!