Sonnefeld: VERKAUFT - Äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage!

Zweifamilienhaus

3

ja

3,57 % inkl. MwSt.

2

1

ja

ja

voll unterkellert

2 x Garage

1972

kurzfristig

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

*Diese Immobilie ist bereits verkauft.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus inmitten von Sonnefeld wurde im Jahr 1972 errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, erhalten Sie in 2 voneinander getrennten Wohneinheiten mit identischer Aufteilung eine Gesamtwohnfläche von über ca. 200 m². Alle Wohnräume sind mit Tageslicht ausgestattet und versprechen somit viel natürliche Helligkeit. Sollten Sie noch weiteren Wohnraum benötigen, steht Ihnen viel Platz im ausbaufähigen Dachboden zur Verfügung. Vollunterkellert finden Sie praktische Nutzflächen aber auch eine Waschküche sowie einen Hobbyraum, der für Feierlustige keine Wünsche offen lässt. Abgerundet wird dieses interessante Immopbilienangebot durch liebevoll und grün angelegte Außenanlagen sowie eine große Doppelgarage, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt.

Das Objekt ist bereits nicht mehr bewohnt und freut sich auf Ihren kurzfristigen Bezug. Nutzen Sie die Chance, kontaktieren Sie uns und erhalten weitere Informationen zu diesem schönen Anwesen.

* 2-Familienhaus mit je Etage ca. 100m² Wohnfläche
* Massivbauweise (Bimsblock)
* vollunterkellert
* Öl-Zentralheizung 1995
* Doppelgarage mit anliegendem Geräteschuppen
* Erneuerung der Schweißbahnen über der Garage 2021
* Kunststofffenster aus 1993 & 2004
* Außenrollos
* Terrasse & Balkon
* grün angelegte Außenanlagen
* überdachte Terrasse
* Elektrik EG + OG getrennt
* ausbaufähiger Dachboden
* Tageslichtbäder

In zentraler aber dennoch sehr ruhiger Sonnefelder Lage, am Ende einer Sackgasse, wohnen Sie mit bester Infrastruktur ausgestattet. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und ein tolles Freibad - Sonnefeld bietet alles. Alle Güter des täglichen Bedarfes sind gut verfügbar. Hier liegen Sie auch praktisch ideal mittig zu den Städten Coburg – Kronach – Lichtenfels. Also kurze Wege für z.B. Pendler.

Wenn Sie mehr über dieses interessante Anwesen wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann auf Wunsch einen Link für einen 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder auf dem Handy bereits ein Bild vom Inneren machen können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Wohnhaus gerne auch persönlich.

Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!