Coburg: VERKAUFT: Leben über den Dächern Coburgs - TOP Panoramablick!

Etagenwohnung

11

1

ja

3,57 % inkl. MwSt.

Einbauküche

Wanne

2

1

1

ja

ja

Abstellraum

ja

ruhige Gegend

Fernblick

1968

295 €

01.10.2021

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 26.11.2018 bis 26.11.2028

E

140,64 kWh/(m²*a)

ja

1968

*Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*

Die elegante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten und gut geführten Wohnanlage in Coburg im 11. Obergeschoss. Es ist die oberste Etage, d.h. niemand „tanzt“ Ihnen auf dem Kopf herum und Sie genießen das Leben über den Dächern Coburgs …

Die ausgezeichnete Lage in diesem Mehrfamilienhaus ermöglicht einen sensationellen Panoramablick von den Langen Bergen, zum Thüringer Wald und über Coburg und natürlich unverbaubar zur Veste Coburg!

An Wohnfläche stehen ca. 80 m² zur Verfügung mit folgender Aufteilung:

Eingang, Garderobe, Flur, modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Kinder-Arbeits- oder Gästezimmer mit großem modernem Einbauschrank und Blick zur verglasten Loggia und in die Ferne, Küche (inkl. Einbauküche), großes Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die wintergartenartig verglaste Loggia mit einem fantastischen Panoramablick.

Selbstverständlich haben Sie auch einen separaten Kellerraum zur Verfügung.
Kostenfreie Stellplätze befinden sich in der Nähe.

Diese Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Eine wie keine …

Mit dem Aufzug on Top fahren und den herrlichen Ausblick genießen. Ob beim Morgen-Kaffee in der Küche oder auf der wunderbar windgeschützten, weil verglasten, Loggia – Sie und/oder Ihre Gäste werden diesen Blick wohl nicht mehr vergessen. Die vielleicht schönste Wohnung in der gesamten Anlage …

Wenn Sie etwas Besonderes suchen, keine Wohnung von der Stange, sondern einen freien Blick, im übertragenen Sinne und auch tatsächlich, dann finden Sie hier die Freiheit, die es heute nicht mehr so leicht gibt … oder erst mit sehr viel mehr Geld eingekauft werden muss.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte … wir laden Sie dazu ein!

Bereits zum 01.10.2021 wird die Wohnung für Sie bezugsfrei.

+ 3 Zimmer in schöner harmonischer Grundrissaufteilung
+ ca. 80 m² Wohnfläche
+ separates WC
+ Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ inkl. Einbauküche
+ wintergartenartig verglaste Loggia mit fantastischem Panoramablick
+ neue Gas-Zentralheizung, 2019
+ kostenfreie Stellplätze in der Nähe

Wohnen Sie in Coburg, in einem beliebten Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Tankstelle usw. befinden sich in angenehmer Nähe und sind in max. 2 Minuten Autofahrt erreichbar.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese Immobilie gerne auch persönlich. Um sich einen ersten Eindruck machen zu können, erhalten Sie auf Nachfrage einen Zugang zum attraktiven 360 Grad Rundgang.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 140,64 kWh/(m2*a), Bj.-Gebäude: 1968, Fernwärme, Energieeffizienzklasse: E.
Inzwischen ist 2019 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut worden!

Sie möchten weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Sie denken ebenfalls an den Verkauf Ihres Objektes?
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.

Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!